房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營全流程沙盤模擬實戰(zhàn)課程

課程方式：體驗式學(xué)習(xí)

利用軍事沙盤的原理虛擬市場環(huán)境及戰(zhàn)略群組中的企業(yè)，模擬實戰(zhàn)經(jīng)營，訓(xùn)練學(xué)員企業(yè)經(jīng)營能力。模擬企業(yè)在競爭中的戰(zhàn)略制定、市場分析、項目策劃、資本運(yùn)營、項目開發(fā)、運(yùn)營管理和產(chǎn)品銷售等。通過學(xué)員親身體驗，訓(xùn)練戰(zhàn)略管理能力、經(jīng)營決策能力、運(yùn)營管理能力、財務(wù)分析能力、溝通與團(tuán)隊建設(shè)能力等。

在實戰(zhàn)的成功與失敗中學(xué)習(xí)、在團(tuán)隊中交互學(xué)習(xí)、在培訓(xùn)師的精彩點評中學(xué)習(xí)，使學(xué)員既體驗了經(jīng)營樂趣，又獲得大量知識。 

沙盤模擬實戰(zhàn)基本內(nèi)容

一、戰(zhàn)略管理能力

1.房地產(chǎn)市場宏觀環(huán)境PEST分析

2.戰(zhàn)略如何超越不確定性

3.贏利能力與競爭優(yōu)勢

4.戰(zhàn)略思維能力培養(yǎng)

二、經(jīng)營決策能力：

1.決策的一般方法

2.經(jīng)營決策能力培養(yǎng)

3.基于經(jīng)濟(jì)學(xué)原理的決策分析

4.企業(yè)經(jīng)營決策思路創(chuàng)新

三、市場開發(fā)能力

1.目標(biāo)市場、戰(zhàn)略群組分析

2.顧客需求分析能力

3.洞察市場變化能力

4.預(yù)測市場未來趨勢能力

四、項目策劃能力

1.項目市場定位

2.房地產(chǎn)項目策劃

3.項目可行性研究與投資決策

4.資源的合理配置

5.合理制定項目計劃

6.項目成本控制

五、財務(wù)管理分析能力

1.學(xué)習(xí)填寫現(xiàn)金流量表、利潤表和資產(chǎn)負(fù)債表

2.了解資金運(yùn)作，提高資本運(yùn)營效率

3.簡單分析財務(wù)報表

4.利用財務(wù)數(shù)據(jù)提供決策依據(jù)

六、溝通能力

1.與政府及相關(guān)方的溝通能力

2.與銀行、投資方的溝通能力

3.與用戶的溝通能力

4.與團(tuán)隊的溝通能力

七、團(tuán)隊建設(shè)能力              

1.如何打造高效和諧團(tuán)隊

2.團(tuán)隊基于勝任特征的角色分配

3.體驗團(tuán)隊發(fā)展的四個時期

4.科學(xué)評估團(tuán)隊績效的能力