城市更新進程下的工業(yè)用地存量轉型

主講老師：孟波

課程詳情：

課程時間:3小時

課程大綱:

一、城市更新概念的起源與演進

1、城市更新概念解析

2、國土空間規(guī)劃影響下城市更新內(nèi)涵的變革

3、城市更新政策的頂層設計

4、“城市更新”與“存量轉型”的聯(lián)系與區(qū)別

二、工業(yè)用地存量轉型解析

1、工業(yè)用地轉型類型

2、工業(yè)用地轉型的政策引導

3、工業(yè)用地轉型的技術支撐

4、工業(yè)用地轉型的市場需求

三、工業(yè)用地存量轉型的實施路徑

1、產(chǎn)業(yè)引導是工業(yè)用地轉型的前置條件

2、土地全生命周期管理是產(chǎn)業(yè)用地轉型的原則指引

3、控制性詳細規(guī)劃是產(chǎn)業(yè)用地轉型的實施基礎

4、產(chǎn)品設計是產(chǎn)業(yè)用地轉型的市場化驗證

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略解碼之產(chǎn)業(yè)定位研究分析: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程目標:掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合開發(fā)的邏輯體系掌握產(chǎn)業(yè)定位研判與產(chǎn)業(yè)導入方法掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)選址方法掌握產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資、招商、運營模式與技巧掌握標桿企業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營模式熟悉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律熟悉目前國家新型城鎮(zhèn)化相關政策解讀熟悉產(chǎn)業(yè)園（新城）開發(fā)模式產(chǎn)業(yè)新城典型案例解析產(chǎn)業(yè)新城理論創(chuàng)新講解課程對象:（1）所有房地產(chǎn)企業(yè)，園區(qū)開發(fā)商/運營商/投資商，房地產(chǎn)行業(yè)咨詢服務顧問及其他從業(yè)者；（2）各級政府的園區(qū)管理部門

產(chǎn)業(yè)園區(qū)走向產(chǎn)城融合轉型升級實戰(zhàn)案例解析: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程對象:區(qū)域政府、大型房地產(chǎn)機構、園區(qū)等決策者、管理者、經(jīng)營者。課程大綱:一、從“產(chǎn)城分離“到”產(chǎn)城融合“，產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的必然結果1、從《雅典憲章》到《馬丘比丘憲章》，產(chǎn)城融合的基因沿革2、具有中國特色的產(chǎn)城融合發(fā)展模式3、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展瓶頸4、產(chǎn)城融合——產(chǎn)業(yè)共生體二、產(chǎn)城融合的內(nèi)涵1、人本導向2、功能融合3、結構匹配4、空間支撐三、推動產(chǎn)城融合的內(nèi)在動力1.0階段：以生產(chǎn)要素需求推動2.0階

城市更新進程下的工業(yè)用地存量轉型: 戰(zhàn)略規(guī)劃; 課程時間:3小時課程大綱:一、城市更新概念的起源與演進1、城市更新概念解析2、國土空間規(guī)劃影響下城市更新內(nèi)涵的變革3、城市更新政策的頂層設計4、“城市更新”與“存量轉型”的聯(lián)系與區(qū)別二、工業(yè)用地存量轉型解析1、工業(yè)用地轉型類型2、工業(yè)用地轉型的政策引導3、工業(yè)用地轉型的技術支撐4、工業(yè)用地轉型的市場需求三、工業(yè)用地存量轉型的實施路徑1、產(chǎn)業(yè)引導是工業(yè)用地轉型的前置條件2、土地全生命周期管理是產(chǎn)業(yè)用

管理紅利時代土地開發(fā)與土地管理: 其他; 課程大綱:一、土地管理基本知識1、土地相關法律法規(guī)中華人民共和國土地管理法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國土地增值稅暫行條例2、土地市場相關規(guī)定招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定國土資源部建設用地審查報批管理辦法協(xié)議出讓國有土地使用權最低價確定辦法土地登記規(guī)則劃撥土地使用權管理暫行辦法確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例中華人民共和國農(nóng)村土地承包法中華人民共和國城

土地一二級聯(lián)動開發(fā)模式與產(chǎn)業(yè)新城及城市更新類項目操盤模式案例剖析: 城市規(guī)劃; 課程目標:1、“產(chǎn)城分離“到”產(chǎn)城融合“政策模式下全球知名項目剖析2、區(qū)域土地開發(fā)原理與國土空間規(guī)劃及標桿案例分析;3、土地一級開發(fā)實操核心環(huán)節(jié)、模式、風險與流程案例分析4、土地一二級聯(lián)動開發(fā)成本構成、資金運作與融資模式;5、產(chǎn)業(yè)新城/園區(qū)與工業(yè)用地項目操盤模式分析6、城市更新類項目全流程拆解與案例分析7、萬科等標桿房企及知名產(chǎn)城項目經(jīng)典案例全程分析課程對象:房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長、總經(jīng)理、前期/拓

授課見證

孟波還沒有發(fā)布授課見證

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