【課程簡介】
1.分析當前宏觀經濟形勢，解析兩會、疫情和中美貿易戰下宏觀經濟運行特點和趨勢，把握宏觀經濟對房地產業發展的影響；
2.分析四川、貴州、重慶、云南西南四省當前經濟發展狀況和亮點；
3.分析成都、重慶、貴陽、遵義、昆明西南五大城市房地產業發展趨勢；
4.分析房地產業如何“轉危為機”，抓住轉型與發展的歷史機遇。
一、2020年宏觀經濟形勢及其歷史背景
1.2020年中國宏觀經濟面臨三重壓力
2.國內外風險挑戰明顯上升、經濟下行壓力加大
3.2020年全國兩會的經濟目標和貨幣政策
4.全國經濟走勢
5.四川、貴州、云南、重慶經濟走勢和經濟運行特點
6.地方政府債務和地方金融風險
7.我國“十年經濟周期”——房地產業發展歷史回顧
8.實證分析：經濟周期和房地產業
9.我國“五十年經濟周期”——中國經濟趨勢展望
二、疫情對中國經濟和房地產業的影響
1.疫情對我國宏觀經濟具有階段性影響
2.疫情全球爆發引發全球金融危機
3.全球貨幣政策和經濟刺激舉措
4.疫情不改變我國宏觀經濟運行趨勢
5.2020年“新基建”對房地產業的影響
6.2020年全國兩會財政政策
7.疫情惡化地方財政
8.疫情催生房地產刺激政策
三、中美貿易戰對中國經濟和房地產業的影響
1.美國逼迫中國“結構性改革”八點要求
2.貿易戰導致房地產稅必然征收
3.中美貿易戰全景實戰——關稅戰、撤資戰和制裁戰
4.我國做出重大讓步——打破國企壟斷、金融業全面開放
5.貿易戰背景下房地產業面臨全開放
6.中美達成**階段協議
7.貿易戰導致房地產業資金長期趨緊
四、“都市化”對房地產業和房價的影響
1.地方財政和各省財政困難
2.2020年全國兩會房地產政策——穩房價、穩地價
3.房地產業成為經濟發展的穩定器
4.核心城市核心地段剛需和避險投資機遇
5.2020年全國兩會房地產政策
6.2020年推動成渝地區雙城經濟圈建設
7.二線中心城市落戶放寬人口激增
8.都市化浪潮——深圳、鄭州、杭州、長沙等重點城市房價分析
9.西南地區——成都、重慶、貴州、遵義、昆明房價分析
10.都市化成為中國經濟發展新引擎
五、全球經濟形勢和房地產業“一帶一路”機遇挑戰
1.全球經濟危機爆發——危機魔咒
2.全球經濟周期分析展望
3.“一帶一路”房地產業機遇和風險防范
六、“轉危為機”——房地產業如何度過經濟寒冬
1.2020年中國經濟關鍵之年——保存實力、度過難關
2.2021年房地產業孕育未來新趨勢
-宏觀經濟新趨勢——產業革命、一帶一路、外資開放、都市化、民營準入
-房地產業轉型——“數字 戰略”“服務 戰略”“綠色 戰略”
-房地產業并購整合期
3.2022年從防御到進攻——中國經濟開啟新周期
