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                    童曉蓮
                    
                  
                    
                  
                    	
                    
                        	
                  • 童曉蓮中國房地產納稅網首席咨詢師，上海市企業家聯合會，上海市企業家協會理事
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                  • 擅長領域：
																薪酬體系
																								非財
																								會計準則
																								風險與內控系列
																								納稅籌劃
								                            
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                  • 講師報價：
                        										面議
								                        	
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                  • 常駐城市：北京市
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                  • 助理電話：
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                            	QQ：1445542423
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                  主講課程
                  
			
                  
												
                  
         			
                  外貿會計實務培訓
                  
          			
                  會計準則
                  
          			
                  培訓目標：快速全面掌握外貿公司的全套帳務處理、網上報稅并成功辦理出口退稅的操作。培訓對象：1、具有進出口業務的新辦企業的財會人員；2、沒有做過外貿財務的外貿企業會計人員；3、有志從事外貿會計工作的財會人員；4、對外企出口退稅業務感興趣的財會人員；5、想學習外貿會計實務的其他財會人員。培訓內容：一、 進出口業務流程介紹進出口業務操作流程，幫助財務人員了解進出口業務的整個環節和一般規定，明確財務人員在
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  個人所得稅籌劃技巧與薪酬制度設計
                  
          			
                  納稅籌劃
                  
          			
                  課程大綱：第一部分稅收籌劃一、稅收籌劃的概念二、稅收籌劃的特點三、稅收籌劃與其他減輕稅收負擔手段的區別四、稅收籌劃的方法第二部分薪酬設計中公司與員工雙贏的納稅策略一、員工薪酬設計的法規依據分析與新的策劃納稅理念1、企業所得稅法律關于員工薪酬的規定2、個人所得稅法律關于員工薪酬的規定3、《企業會計準則》第9號：職工薪酬4、員工薪酬與企業財務稅收的關聯分析與應用二、工資、薪金的納稅技巧與案例1、商業保
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  房地產行業全面預算管理
                  
          			
                  全面預算
                  
          			
                  課程背景：企業全面預算管理的重要性已不言而喻，它已經成為企業管理不可或缺的手段，從當前全面預算管理的成功實踐看,全面預算不僅僅是一個由預算規劃、編制、執行、控制所組成的管理過程，更是一個將企業績效管理和企業戰略執行力有效結合的系統管理工具。隨著國家宏觀調控的加強，各大城市的房地產交易量和房價開始下降，而企業的成本越來越高，如何降低成本增加利潤，是每一個房地產企業越來越關注的問題。全面預算管理對房地
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  房地產企業開發全程各環節涉稅疑難爭議化解、風險防控與稅務籌劃
                  
          			
                  風險防范和內部控制
                  
          			
                  【課程大綱】一、企業設立環節1、抽逃出資的法律責任2、為個人購置資產的稅收風險控制3、股東身份與稅收待遇差異4、轉讓股權的涉稅處理5、異地設立項目公司如何選擇企業組織形式6、籌建期業務招待費二、土地征用環節1、規劃紅線外支出的處理2、拆遷補償費入賬憑證3、契稅計稅依據4、土地使用稅的開始交納時點5、不同征地方式的稅負比較6、股權收購方式取得土地，股權溢價的籌劃（增資后轉讓、投資后分立）7、土地價款
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  臺賬與管理報表在財務核算管理中的應用
                  
          			
                  管理會計
                  
          			
                  【課程綱要】一、臺帳對企業經營的現實作用1、臺賬提升效率，效率決定效益2、事務專人專管，各司其責3、明確具體流程，控制工作進程臺賬看上去簡單，就像流水帳，但是臺賬的制定卻不容易，熟話說，越簡單的東西越難把握，制定者如果沒有超強的總結、概括能力就無法制定好的臺賬。二、臺帳模型設計與實施1、了解臺賬要求，認真對待2、明確臺賬內容，掌握具體要素3、科學分類隨時更新，做出好臺賬。臺賬有利于管理者理清工作思
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  會計準則分析及應用-常用準則
                  
          			
                  會計準則
                  
          			
                  培訓收益：?系統學習新會計準則的體系框架，掌握其核心要點、與現行會計制度體系的主要差異以及對稅收的影響?充分掌握日常業務中最常用的幾項會計準則（包括存貨、固定資產、收入、所得稅、無形資產、職工薪酬等）?進一步提升對會計的理解、擴充財務視野課程大綱：?新企業會計準則概述?新準則的內容體系?基本會計準則的內容特點?企業會計準則第1號──存貨?商品流通企業存貨采購成本的確定?存貨可變現凈值的概念?存貨成
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  房地產企業成本核算與分析控制
                  
          			
                  風險防范和內部控制
                  
          			
                  專題一 房地產業成本核算與扣除操作實務一、房地產業成本項目構成及成本規劃1．房地產業成本項目構成2．如何合理確定成本對象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產成本費用計劃與控制二、成本核算操作實務1．開發產品會計成本與計稅成本的差異2．土地開發成本的核算程序3．配套設施開發成本的會計處理技巧4．預提費用的會計處理技巧5．開發間接費用的會計處理技巧6．成本對象報廢或毀損的處理三、成本規劃及稅前扣除的
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  非財務經理人的財務管理
                  
          			
                  非財管理
                  
          			
                  具體結構：一、管理人員為什么要懂財務1.討論1：現實中企業管理人員的“財務障礙”2.討論2：現實中企業財務人員的“管理障礙”3.從企業的經濟循環看財務兩大資金來源和兩大資金運用兩大增值環節四大經濟活動4.現代企業財務管理框架核算型財務管理型財務戰略型財務5.企業關注的財務核心命題信息資金利潤風險6.會計報表是企業的“語言”7.資金是企業的“血液”8.利潤創造是企業的“能力”9.風險防范是企業的“體
                  
         		
                  
         						
                  
         			
                  房地產企業成本管控
                  
          			
                  風險防范和內部控制
                  
          			
                  課程大綱：一、成本核算三大原則1、成本劃分原則：成本與費用的劃分+完工開發成本+已銷開發成本2、成本歸集原則：按照審批項目、按照分期項目、按照合作模式3、成本扣除原則：計稅成本中的無票成本與預提成本二、成本項目構成及成本規劃1、成本項目構成2、如何合理確定成本對象3、閑置成本的處理技巧4、成本費用計劃與控制三、成本核算操作實務1、開發產品會計成本與計稅成本的差異2、土地開發成本的核算程序3、配套設
                  
         		
                  
         		         						
			
                  
			
                  
				
			
                  
		
                  


	
                  
	
	
                  
		
                  
			
                  授課見證
                  
						
                  
								
							
                  
			
			
		
                  

				
                  

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                  馬成功
                  
		Office超級實戰派講師,國內IPO排版第一人
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：北京市
                  
		
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                  賈倩
                  
		注冊形象設計師,國家二級企業培訓師,國家二級人力資源管理師
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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                  鄭惠芳
                  
		人力資源專家
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：上海市
                  
		
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                  晏世樂
                  
		資深培訓師,職業演說家,專業咨詢顧問
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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                  文小林
                  
		實戰人才培養應用專家
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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