《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》

【課程收益】：

資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)實(shí)踐性相對比較強(qiáng)的實(shí)務(wù)操作工作，國內(nèi)外都非常重視評(píng)估方式方法，也在不斷地研究與探索案例，進(jìn)行全面而且充分的分析，以期達(dá)成更準(zhǔn)確更公正的結(jié)果。

中國資產(chǎn)評(píng)估行為經(jīng)過幾十年的實(shí)踐，積累了豐富的評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。但是，資產(chǎn)評(píng)估相對專業(yè)性，各機(jī)構(gòu)之間存在一定的技術(shù)壁壘。另外機(jī)構(gòu)與客戶之間等也缺乏對項(xiàng)目評(píng)估的方式方法以及結(jié)果等交流與分析。這些都大大阻礙了資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展步伐，對轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)中的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的交流構(gòu)成了障礙。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作與案例分析》課程在對資產(chǎn)評(píng)估的分類、原則、程序及評(píng)估方法進(jìn)行詳細(xì)介紹的基礎(chǔ)上，分別按照評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)屬性，以及評(píng)估報(bào)告的類型，系統(tǒng)地分析了企業(yè)整體價(jià)值、流動(dòng)資產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、不動(dòng)產(chǎn)、土地、礦產(chǎn)權(quán)、資源權(quán)的評(píng)估方式與方法，以及相關(guān)的案例分析，學(xué)員將比較全面地理解與掌握資產(chǎn)評(píng)估的各種專業(yè)類型與業(yè)務(wù)處理方式方法。

【培訓(xùn)對象】：

董事長，總經(jīng)理，副總、資產(chǎn)評(píng)估部門高管，財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理

【培訓(xùn)時(shí)間】：

1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00）

【課程大綱】：

引子

第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念

一、資產(chǎn)評(píng)估的分類與原則

二、資產(chǎn)評(píng)估的程序與分類

三、資產(chǎn)評(píng)估的方法與選擇

第二節(jié)企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估方式方法

一、企業(yè)整體價(jià)值的評(píng)估類別概述

二、企業(yè)整體價(jià)值的三種評(píng)估方法

案例：某企業(yè)整體項(xiàng)目評(píng)估案例分析

第三節(jié)流動(dòng)資產(chǎn)類的評(píng)估方式方法

一、流動(dòng)資產(chǎn)類的評(píng)估程序

二、流動(dòng)資產(chǎn)之實(shí)物類評(píng)估的方法

三、流動(dòng)資產(chǎn)之債權(quán)類評(píng)估的方法

四、其他流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的方式方法

案例：某存貨資產(chǎn)評(píng)估案例分析

第四節(jié)機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、影響機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估的因素

二、機(jī)器設(shè)備類三種常用的評(píng)估方法

案例：某鍋爐裝置評(píng)估案例分析

第五節(jié)房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估

二、房地產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)四種常見的評(píng)估方法

案例：某房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估案例分析

某出讓方式取得土地評(píng)估案例分析

某劃撥土地估價(jià)評(píng)估案例分析

第六節(jié)無形資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、無形資產(chǎn)的三種評(píng)估方法

二、專有技術(shù)和專利資產(chǎn)的評(píng)估

三、商譽(yù)與商標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估

案例：某無形資產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估案例分析

第七節(jié)資源類資產(chǎn)的評(píng)估方式方法

一、資源類資產(chǎn)范圍與類別概述

二、礦產(chǎn)類資源資產(chǎn)的評(píng)估方法

三、森林類資源資產(chǎn)的評(píng)估方法

案例：某資源項(xiàng)目評(píng)估案例分析