課程大綱:
一、城市更新的定義與內涵
二、城市更新的特點
（一）因地制宜因城施策
（二）不僅僅是房地產開發
（三）接地氣，務實
（四）涉及利益群體廣泛，事務繁瑣
（五）耗時長，流程復雜
（六）需要一二級聯動
（七）體現綜合能力
（八）強調利益平衡
（九）利潤較高，風險較高
（十）以小博大，低成本
（十一）具有隱蔽性-風險和訴求
（十二）周期長，不適合高周轉
（十三）估值不易
（十四）強調先入為主
（十五）政策變更頻繁
（十六）政府從臺前走向幕后
三、城市更新的類型和操作模式
（一）城市更新的三大類型和案例
1、微改造（商業辦公&文旅方向）
2、老舊小區改造
3、拆除重建方向
（二）城市更新的模式
1、政府主導（北方模式）
2、市場主導（深圳模式）
3、政府與市場相結合（東莞模式）
四、不同區域城市更新的實施特點
（一）大灣區特點及案例
（二）華東區特點及案例
（三）西南特點及案例
（四）北方及其他地區特點及案例
五、典型項目案例及合作模式
六、互動答疑
