8月31日，據中新經緯援引“巨浪視線”報道，近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇表示，按照建筑面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出。
孟曉蘇稱，公攤面積是建筑面積和使用面積的差，賣房要分攤到客戶了，包括樓道、樓梯間、電梯、外墻厚度、陽臺的一半、隔墻的一半，還有分攤地下室、公共服務等等。
在過去，還有按照居住面積的算法，連自家廚房和衛生間都計算在外，這居住面積就更小了，誰都知道這些面積是房子的組成部分。
按照建筑面積算，就像在市場上賣榴蓮一樣，就是連皮帶殼稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，有的還去掉里面的核，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出。
這怎么能叫取消公攤呢？不可能攤給別人吧，如果有人跟你說只賣榴蓮果肉，再把榴蓮殼和榴蓮核賣給別人，那不就是騙子嗎？
孟曉蘇也表示，自己對于公攤的說法，引起了不少網友的指責，網友說公攤把人害苦了，說要把公攤去掉。“最近聽說真的有把公攤取消的，就是某市住建委，這可顛覆了我的認知。”
孟曉蘇再次強調，取消公攤還是攤在購房人身上，把顯性公攤變成了隱性公攤。值得提醒的是，取消公攤面積后，房產證上的面積少了30%，單位房價往上提了42.58%，購房者沒占到任何便宜，還顯得吃虧不少。
孟曉蘇說，兩個房產證寫著不同面積，房子都一樣的大小，你覺得住戶更愿意拿哪個走啊？他稱當年就面對著這樣的兩難選擇，房產證上不如大一點好，把公攤面積標注清楚就完了。“因為我們是從福利分配住房走過來的，那個時候就是按照建筑面積計算的，如果要改成使用面積，那就得改變住房標準。”
有人說把物業費也把公攤面積包括在內不合理，他以為取消公攤就能把物業費降下來。“這就跟要把公攤賣給別人一樣的聰明人差不多，都以為別人是傻子。”
“居民對公攤有意見，其實想得到優質廉價的房屋，低收入的家庭更是需要得到保障房。”孟曉蘇稱，自己多年前呼吁加大保障房建設，這才是解決問題的根本方法。地方政府應該按照中央要求，加大建設保障性住房建設和供給才對。“怎么能用取消公攤的虛招，去忽悠百姓呢？還耽誤了保障房建設的正事。”
最后，孟曉蘇講了一個笑話，他稱這個喜劇小品是“公攤去哪兒了”：某市小伙拿著房產證給準丈母娘看，丈母娘問不是100平方米的嗎？怎么成了70平方米了？小伙說公攤取消了，丈母娘就說哪里取消了，是人家蒙你了，還是你來蒙我們啊？
隨后丈母娘又發現房價還貴了很多，比別人多付了40%還多，她不僅發現這小伙子滿口瞎話，還假裝聰明，其實是個傻子。
“公攤沒取消，媳婦被取消了。感謝您聽我講笑話。”
