【童曉蓮】房地產(chǎn)企業(yè)成本核算與分析控制

風(fēng)險防范和內(nèi)部控制

專題一 房地產(chǎn)業(yè)成本核算與扣除操作實務(wù)一、房地產(chǎn)業(yè)成本項目構(gòu)成及成本規(guī)劃1．房地產(chǎn)業(yè)成本項目構(gòu)成2．如何合理確定成本對象？3．土地閑置成本的處理技巧4．房地產(chǎn)成本費用計劃與控制二、成本核算操作實務(wù)1．開發(fā)產(chǎn)品會計成本與計稅成本的差異2．土地開發(fā)成本的核算程序3．配套設(shè)施開發(fā)成本的會計處理技巧4．預(yù)提費用的會計處理技巧5．開發(fā)間接費用的會計處理技巧6．成本對象報廢或毀損的處理三、成本規(guī)劃及稅前扣除的

【童曉蓮】非財務(wù)經(jīng)理人的財務(wù)管理

非財管理

具體結(jié)構(gòu)：一、管理人員為什么要懂財務(wù)1.討論1：現(xiàn)實中企業(yè)管理人員的“財務(wù)障礙”2.討論2：現(xiàn)實中企業(yè)財務(wù)人員的“管理障礙”3.從企業(yè)的經(jīng)濟循環(huán)看財務(wù)兩大資金來源和兩大資金運用兩大增值環(huán)節(jié)四大經(jīng)濟活動4.現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理框架核算型財務(wù)管理型財務(wù)戰(zhàn)略型財務(wù)5.企業(yè)關(guān)注的財務(wù)核心命題信息資金利潤風(fēng)險6.會計報表是企業(yè)的“語言”7.資金是企業(yè)的“血液”8.利潤創(chuàng)造是企業(yè)的“能力”9.風(fēng)險防范是企業(yè)的“體

【童曉蓮】房地產(chǎn)企業(yè)成本管控

風(fēng)險防范和內(nèi)部控制

課程大綱：一、成本核算三大原則1、成本劃分原則：成本與費用的劃分+完工開發(fā)成本+已銷開發(fā)成本2、成本歸集原則：按照審批項目、按照分期項目、按照合作模式3、成本扣除原則：計稅成本中的無票成本與預(yù)提成本二、成本項目構(gòu)成及成本規(guī)劃1、成本項目構(gòu)成2、如何合理確定成本對象3、閑置成本的處理技巧4、成本費用計劃與控制三、成本核算操作實務(wù)1、開發(fā)產(chǎn)品會計成本與計稅成本的差異2、土地開發(fā)成本的核算程序3、配套設(shè)

【郝嘉】“秒”懂稅務(wù)風(fēng)險——股權(quán)架構(gòu)設(shè)計稅務(wù)“避坑”指南

風(fēng)險防范和內(nèi)部控制

課程背景：股權(quán)架構(gòu)設(shè)計的時代背景是一個變化多樣的環(huán)境，受到全球化、私募股權(quán)投資、監(jiān)管政策、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、投資者保護、公司治理、科技進步等多個因素的影響。老板學(xué)習(xí)股權(quán)架構(gòu)設(shè)計的時代背景的一些重要方面：投資環(huán)境的變化：了解當(dāng)前的投資環(huán)境和市場趨勢，可以幫助老板更好地理解投資者的需求和偏好。例如，隨著私募股權(quán)投資的興起和創(chuàng)業(yè)投資的熱潮，老板需要了解這些投資機構(gòu)的特點和要求，以便在股權(quán)架構(gòu)設(shè)計中更好地吸引和留

【郝嘉】非財務(wù)人員的財務(wù)管理工具

非財管理

課程背景：非財務(wù)高管如何運用財務(wù)工具，進行商業(yè)決策，預(yù)測未來經(jīng)營策略，分析歷史經(jīng)營表現(xiàn)繼而為企業(yè)創(chuàng)造價值、提升管理績效成為現(xiàn)今非財務(wù)企業(yè)高管最為頭痛的問題之一。本課程將從財務(wù)的角度出發(fā)，將企業(yè)整體戰(zhàn)略與財務(wù)管理相結(jié)合，讓身為企業(yè)中的管理者，從財務(wù)的角度把握企業(yè)運作的核心，有效提升企業(yè)的管理水平。課程收益：1、思維轉(zhuǎn)變：財務(wù)與會計記錄和管理的方法不一樣，先從“道”的層面提綱攜領(lǐng)的找到與非財務(wù)管理的交

【郝嘉】解讀財務(wù)報表——如何利用三大報表“控風(fēng)險定決策”

財務(wù)分析

課程背景：在目前經(jīng)濟背景下，懂財務(wù)報表少走彎路應(yīng)該成為了一種共識。某類企業(yè)頻繁暴雷，和積壓若干年的財務(wù)報表造假問題脫不了干系。創(chuàng)始人學(xué)習(xí)報表知識，提綱攜領(lǐng)的解決企業(yè)風(fēng)險，定企業(yè)發(fā)展策略，迫在眉睫。三大報表指的是資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。這些報表是用來記錄和反映一個企業(yè)的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量情況的重要工具。控制風(fēng)險是指企業(yè)通過一系列的措施和管理方法，來降低發(fā)生風(fēng)險的可能性，并減少風(fēng)險帶

【郝嘉】金稅四期下的企業(yè)財稅風(fēng)險防范與應(yīng)對

風(fēng)險防范和內(nèi)部控制

課程背景：金稅四期是中國國家稅務(wù)總局推出的一套企業(yè)財稅管理系統(tǒng)，旨在提高稅務(wù)管理的效率和準確性。隨著金稅四期的實施，企業(yè)在財稅方面也正在或?qū)⒁媾R著一些風(fēng)險和挑戰(zhàn)。首先，金稅四期的實施涉及到企業(yè)財稅數(shù)據(jù)的全面電子化和信息化管理，這對企業(yè)來說需要投入大量的資金、人力和技術(shù)支持。同時，企業(yè)需要保護好自身財稅數(shù)據(jù)的安全，建立完善的財稅管控系統(tǒng)，防止信息泄露和被黑客攻擊。其次，金稅四期要求企業(yè)進行全面的財

【郝嘉】立足稅務(wù)總局看稅務(wù)稽查——企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險防御體系建設(shè)

稅務(wù)稽查

課程背景：金稅三期基礎(chǔ)上的金稅四期正在到來，以票管稅正在向信息管稅過渡的關(guān)鍵階段，納稅人在關(guān)注發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險的同時，更要關(guān)注對外報出的涉稅信息的合法性以及相關(guān)涉稅信息的邏輯關(guān)系的合理性；在關(guān)注合規(guī)納稅基礎(chǔ)上少交稅的同時，更要關(guān)注一旦被稅務(wù)稽查后如何避免損失或者將稅收損失降到盡可能低的程度；在關(guān)注涉稅一般違法的危害的同時，更應(yīng)關(guān)注涉稅犯罪所可能帶來的重大刑事風(fēng)險。本課程將從稅務(wù)稽查的視角，結(jié)合信息管稅

【郝嘉】全面預(yù)算——企業(yè)賺錢搬動的第一枚“棋子”

全面預(yù)算

課程背景：全面預(yù)算實行的背景是企業(yè)在適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展和資源緊缺的情況下，更加注重績效管理和資源配置效率的需要。企業(yè)經(jīng)營中會遇到以下幾類問題：1、首先是缺乏準確的數(shù)據(jù)和信息：企業(yè)在編制預(yù)算時，往往缺乏準確的數(shù)據(jù)和信息支持，無法對過去的業(yè)績和趨勢進行全面的分析和預(yù)測。2、其次是預(yù)算制定過于宏觀或過于細節(jié)化：企業(yè)在編制預(yù)算時，往往存在預(yù)算制定過于宏觀或過于細節(jié)化的問題。過于宏觀的預(yù)算可能導(dǎo)致無法有效控制

【郝嘉】新形勢下的業(yè)財融合管理策略

業(yè)財融合

課程背景：隨著我國市場經(jīng)濟的高速發(fā)展和市場環(huán)境的快速變化，傳統(tǒng)的財務(wù)會計已經(jīng)不能滿足時代發(fā)展的需要了。為解決目前出現(xiàn)的種種問題，建立行之有效的業(yè)財融合模式則是必經(jīng)之路。業(yè)財融合模式將克服傳統(tǒng)財務(wù)會計業(yè)務(wù)與財務(wù)相分離的缺點，而財務(wù)共享背景下的業(yè)財融合則會在將企業(yè)的業(yè)務(wù)與財務(wù)進行深度融合。在高效科學(xué)的管理信息系統(tǒng)的支持之下，企業(yè)內(nèi)部之間的交流壁壘將會進一步被擊破，消除企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)和財務(wù)的信息交流障礙，

【桑志杰】企業(yè)稅收優(yōu)惠政策解讀與應(yīng)用-稅收洼地

稅務(wù)管理

【課程背景】降低稅負、實現(xiàn)利潤最大化，是每家企業(yè)的主要經(jīng)營目標。在一些特定的行政區(qū)域，區(qū)域內(nèi)政府為了吸引企業(yè)入駐，擴充本地稅收來源，制定了一系列的稅收優(yōu)惠政策。在這些地區(qū)注冊的企業(yè)，可以充分利用這些稅收優(yōu)惠政策，從而大幅度減輕稅負。但是，對稅源的爭奪行為未必符合國家層面的利益和要求，也就導(dǎo)致了一些“稅收洼地”政策不合法而使企業(yè)難以得到預(yù)期利益。本課將重點講述關(guān)于稅收洼地的各種籌劃及風(fēng)險。【課程收益

【桑志杰】企業(yè)股權(quán)布局與稅務(wù)籌劃

納稅籌劃

【課程背景】凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。多年來，由于企業(yè)設(shè)立配置錯位讓股東們走了不少彎路。企業(yè)家們?nèi)绻茉谄髽I(yè)設(shè)立之初就能合理配置企業(yè)規(guī)模、組織形式，企業(yè)會在經(jīng)營之初就獲得一定優(yōu)勢。如果企業(yè)正處于轉(zhuǎn)型期，更要仔細考量不同組織形式的優(yōu)劣。本課程重點講述不同的企業(yè)組織形式面臨的國家政策環(huán)境，希望對轉(zhuǎn)型中的企業(yè)家們有所助益。【課程收益】了解企業(yè)的各種組織形式了解不同組織形式面臨的政策環(huán)境掌握股權(quán)籌劃的重點介紹

【桑志杰】金稅四期下的企業(yè)財稅合規(guī)管理

稅務(wù)管理

【課程背景】隨著我國稅收制度不斷改革，“金稅四期”已經(jīng)上線。我國正向“以數(shù)治稅”時期邁進，財稅領(lǐng)域強監(jiān)管勢在必行。目前，疫情期間的管制措施已基本解除，企業(yè)迎來一段發(fā)展良機。在新形勢下，財稅合規(guī)是企業(yè)大勢所趨，本課程將講述財稅合規(guī)的重點內(nèi)容。【課程收益】了解新常態(tài)下稅務(wù)監(jiān)管的程度、范圍、深度了解企業(yè)日常行為的稅務(wù)風(fēng)險及應(yīng)對稅務(wù)稽查的一般策略掌握企業(yè)財稅合規(guī)管理的核心要點幫助企業(yè)建立財稅合規(guī)整體概念框

【桑志杰】股東的財富涉稅安全與籌劃

納稅籌劃

【課程背景】不同的收入面臨不同的稅收政策。不同的稅收政策對于高凈值人群切身利益的影響是巨大的。一些地區(qū)的深化稅收征管改革的相應(yīng)方案中，提及了對高凈值人群的監(jiān)管，尤其要提高重點行業(yè)、重點領(lǐng)域高收入高凈值人士的稅務(wù)服務(wù)和監(jiān)管水平。這實際上也在督促高凈值人士在創(chuàng)造財富的同時，需要關(guān)注自身的稅務(wù)合規(guī)問題。本課將重點講述高凈值人士個群在所得稅方面面臨的問題和解決途徑。【課程收益】了解我國現(xiàn)行稅制下，個人所得

【桑志杰】醫(yī)療行業(yè)（醫(yī)藥健康企業(yè)）合同風(fēng)險管控及勞動人事

風(fēng)險防范和內(nèi)部控制

【課程大綱】一、合同風(fēng)險管控(一)法律合規(guī)性總體管控1.反賄賂a)相應(yīng)的法律法規(guī)規(guī)定（《刑法》、《反商業(yè)賄賂法》、《反不正當(dāng)競爭法》、《中國醫(yī)藥企業(yè)道德行為準則》、《國際反腐敗公約》）b)反賄賂條款c)報告與調(diào)查條款d)違約責(zé)任條款e)懲罰性賠償條款f)禮金與回扣g)審計權(quán)條款2.數(shù)據(jù)隱私保護a)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定（《個人信息保護法》、《網(wǎng)絡(luò)安全法》、《藥品管理法》、《醫(yī)療器械管理條例》、《中國醫(yī)藥