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                  【張云波】房地產企業(yè)運營與計劃管理
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  【課程背景】房地產行業(yè)歷經黃金時期、白銀時代，在現(xiàn)今經濟新常態(tài)的背景下，尤其是當下后疫情時期，一些頭部房企早已完成從粗放式經營到精細管理的過渡，并持續(xù)深耕形成自己的特色標簽、行業(yè)典范，“強者恒強、大者恒大”，每個房企需要運營規(guī)范以適應宏觀環(huán)境及市場的變化、應對競爭、基業(yè)長青。? 在后疫情時期，房地產企業(yè)的運營管理如何有效管控、為企業(yè)創(chuàng)造價值？? 以終為始、謀定而后動，如何在項目
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【張云波】土地價值最大化、高效創(chuàng)造股東價值
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  【課程背景】土地一直是房企開發(fā)關注的永恒話題，也是政府歷經政府主導、市場化企業(yè)運作、又政府主導土地一級整理等等一系列的過程，尤其是當下推出的集中供地政策，對整個行業(yè)的生產資料的需求獲得發(fā)生了翻天覆地的變化，在一定程度上如何構建并實現(xiàn)土地一二級聯(lián)動開發(fā)并實現(xiàn)勾地是當下房企面臨的核心關鍵。同時，如何做好一二級聯(lián)動開發(fā)、實現(xiàn)土地價值和股東價值最大更是核心需求，實現(xiàn)企業(yè)預定目標獲得土地資源。? 
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【張云波】房地產開發(fā)過程中的高效執(zhí)行與控制
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  【課程背景】房地產行業(yè)歷經黃金時期、白銀時代，在現(xiàn)今宏觀經濟總體下行的背景下，一些頭部房企早已完成從粗放式經營到精細管理的過渡，并持續(xù)深耕形成自己的特色標簽、行業(yè)典范；尤其是當下后疫情時期，隨著集中供地等政策實施，行業(yè)集中越來越明顯，聚焦結果的職業(yè)化、專業(yè)化、強執(zhí)行力團隊更顯具有競爭優(yōu)勢。“事業(yè)凝聚人心”，“強者恒強、大者恒大”，每個房企需要建立共同愿景“，提高員工歸屬感、責任感和執(zhí)行力，創(chuàng)造高績
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】房地產項目拆遷安置及知名企業(yè)執(zhí)行案例借鑒
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程大綱:一、房地產項目拆遷事實存在的客觀背景1.房地產公司與拆遷項目的主動選擇（1）投資戰(zhàn)略的覆蓋（2）公司決策層的意志（3）土地項目凈利潤的驅使2.拆遷項目的被動選擇（1）地方行政主管機構的招商引資的壓力（2）土地財政的利益要求（3）具體執(zhí)行機構的拆遷策略誤差二、當前國內房地產項目動遷的法理準繩1.城市（含一、二、三級城市）房地產項目動遷執(zhí)行的法制基礎（1）城市房屋拆遷管理條例要點分析（2）行
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】龍湖地產內部高效運營體系及各部門緊密配合模式詳解
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程大綱:一、龍湖地產運營配合管理體系的內涵1.龍湖的運營配合管理理念2.龍湖不同發(fā)展階段的內部運營管控模式（1）企業(yè)生存階段的運營（2）單一城市領先發(fā)展的運營方式（3）跨區(qū)域多項目布局的運營管控（4）全國性企業(yè)的運營模式升級分析二、龍湖內部運營配合管理的目標——關鍵性業(yè)績1.龍湖對各部門業(yè)績目標要求緯度（1）財務指標領域（2）市場及客戶（3）內部流程塑造（4）學習與創(chuàng)新領域2.內部不同部門的關鍵
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】土地一二級聯(lián)動開發(fā)管理及實戰(zhàn)案例分享
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程大綱：一、土地一、二級聯(lián)動整體方案策劃1.土地一、二級聯(lián)動開發(fā)認知(1) 一二級土地聯(lián)動項目的主動與被動選擇(2)一、二級土地開發(fā)中土地價值的有效挖掘(3)一、二級土地的經濟技術可行性研判（結合案例）2.全國各地對于一級土地開發(fā)執(zhí)行深度的對比表二、土地一、二級聯(lián)動實施流程及關鍵節(jié)點1.一、二級土地整理常規(guī)流程圖解析案例：某項目一級開發(fā)整理2.一、二級土地項目開發(fā)重點管理（1）一二級土地整體戰(zhàn)略
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】房地產企業(yè)前期投資拿地及實戰(zhàn)案例分享
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程大綱:一、房地產行業(yè)投資環(huán)境分析與決策1．解讀目前國內房地產行業(yè)的投資形勢2. 現(xiàn)階段房地產行業(yè)的政策導向3.城市化與中小城市投資機會分析4.未來5年國內房地產的投資方向5.不同區(qū)域房地產行業(yè)發(fā)展政策剖析6.標桿房地產企業(yè)未來5年的戰(zhàn)略目標和投資策略二、房地產投資模式的研究1.城市運營的開發(fā)模式2.大盤開發(fā)的模式案例：釣魚城項目模式3.現(xiàn)金流項目的投資模式案例：山水城模式4.公租房、廉租房的投
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】成長型房地產企業(yè)如何實現(xiàn)項目的快速開發(fā)和運營暨龍湖、恒大經驗分享
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程大綱:一、房地產項目要實現(xiàn)快速開發(fā)的整體環(huán)境分析與決策1．一二線城市化和三四線城市的快速開發(fā)機會2.未來國內房地產發(fā)展的方向3.中小規(guī)模房企未來10年的戰(zhàn)略定位和快速開發(fā)策略二．房地產項目各板塊實現(xiàn)快速開發(fā)的策略解剖1.投資拿地板塊的策略(1)土地投資的區(qū)域選擇(2)不同區(qū)域的拿地標準分析(3)土地拓展成功和失敗的案例剖析案例：龍湖投資戰(zhàn)略和“三線”原則恒大獲取地塊的“鐵律”2.總圖設計和單體
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】標桿房地產企業(yè)運營管控模式及各管線關鍵性考核指標體系剖析
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程提綱：一、房地產標桿企業(yè)地產運營管理體系的內涵與模式探索1.房地產標桿企業(yè)的運營管理理念2.房地產標桿企業(yè)的運營管理內涵(1)運營績效管理（設定—跟蹤—評估）(2)時間節(jié)點管理（項目進度計劃管理）(3)質量管理（成果管理）(4)決策管理3.房地產標桿企業(yè)不同發(fā)展階段的運營管控模式（1）企業(yè)生存階段的運營（2）單一城市領先發(fā)展的運營方式（3）跨區(qū)域多項目布局的運營管控（4）全國性企業(yè)的運營模式升
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【譙聞東】白銀時代下房地產企業(yè)政府公關關系維護新策略
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  【課程價值】1、從外部公共平臺和內部公共關系兩個方面全面了解房地產項目全程開發(fā)過程中的公共關系全景構建與維護，并掌握新進入城市后公共關系平臺的快速構建與維護2、掌握當前形勢下的企業(yè)中高層的公關策略與技巧【課程對象】房地產開發(fā)企業(yè)總經理、主管副總、開發(fā)部負責人、報建專員、公共關系部相關人員【課程大綱】一、房地產項目全程開發(fā)過程中公共關系全景構建與維護1、外部公共平臺構建與維護全景圖（1）政府及各職能
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【杜玉華】商業(yè)地產全流程精細化管理培訓之商業(yè)地產運營管理
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程背景2017 年底，中國商業(yè)地產市場供應近 5000 家，出現(xiàn)結構性飽和；連鎖品牌拓展過于傾斜一線城市，中國商業(yè)地產市場供需嚴重失衡，招商面臨前所未有的困難，營運面臨專業(yè)制勝的挑戰(zhàn)。課程收益手把手教練學員掌握商業(yè)地產籌建、招商、運營、調整和執(zhí)行力、績效管理等一系列實戰(zhàn)方法、工具、表單，打通全流程業(yè)務環(huán)節(jié)：開業(yè)時，實現(xiàn)“按時、滿鋪、精彩開業(yè)”；開業(yè)后，實現(xiàn)“百分百出租”、“百分百收租”，解決“開
                  
						 
					
                    
											
							
					
                  					 
						
                  【杜玉華】商業(yè)地產政策形勢分析與經營策略
                  
						
                  地產行業(yè)
                  
						
                  課程背景2017 年底，中國商業(yè)地產市場供應近 5000 家，出現(xiàn)結構性飽和；連鎖品牌拓展過于傾斜一線城市，中國商業(yè)地產市場供需嚴重失衡，招商面臨前所未有的困難，營運面臨專業(yè)制勝的挑戰(zhàn)。課程收益手把手教練學員掌握商業(yè)地產籌建、招商、運營、調整和執(zhí)行力、績效管理等一系列實戰(zhàn)方法、工具、表單，打通全流程業(yè)務環(huán)節(jié)：開業(yè)時，實現(xiàn)“按時、滿鋪、精彩開業(yè)”；開業(yè)后，實現(xiàn)“百分百出租”、“百分百收租”，解決“開
                  
						 
					
                    
													
                  
					
				
                  
						
		
			
                  
			
			
			
                  
			  
                  
			  	
                  

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                  馬成功
                  
		Office超級實戰(zhàn)派講師,國內IPO排版第一人
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：北京市
                  
		
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                  賈倩
                  
		注冊形象設計師,國家二級企業(yè)培訓師,國家二級人力資源管理師
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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                  鄭惠芳
                  
		人力資源專家
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：上海市
                  
		
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                  晏世樂
                  
		資深培訓師,職業(yè)演說家,專業(yè)咨詢顧問
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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                  文小林
                  
		實戰(zhàn)人才培養(yǎng)應用專家
		
                  講師課酬：
						面議
					
                  
		
                  常駐城市：深圳市
                  
		
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                  學員評價
                  
										
                  
						
                  
							
                  萬師注冊用戶
                  
							
																
																
																
																
																
								
							
						
                  
						
                  
							
							[楊蓮清] 2023-06-06 10:24:37
						
                  
					
                  
										
                  
						
                  
							
                  于欣（土地開發(fā)利用專家）
                  
							
																
																
																
																
																
								
							
						
                  
						
                  
							
							[陳祥多] 2022-02-17 22:32:15
						
                  
					
                  
										
                  
						
                  
							
                  于欣（土地開發(fā)利用專家）
                  
							
																
																
																
																
																
								
							
						
                  
						
                  
							
							[張雪梅] 2022-02-17 22:25:59
						
                  
					
                  
										
				
                  
				
								
            
            
                  
			
			
			
                  
		
		
		
                  
			

		
		
		
	
	
		
	
	
	
	

	

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